Publié le 14 novembre 2023

Plateforme logistique de Nanterre : une modernisation limitant l’empreinte carbone

Ecologie
Ile-de-France

A Nanterre, les récents travaux de reconversion d'un ancien Centre de Tri postal sont l’occasion pour La Poste Immobilier d’allier transformation patrimoniale et engagement environnemental. Livré en juillet dernier, la nouvelle plateforme accueille 16 000 m² d’espaces de logistique au service du e-commerce et de la ville décarbonée.

A Nanterre, dans les Hauts-de-Seine, les travaux de reconversion d'un ancien centre de tri postal en espaces de logistique urbaine ont été pilotés par la direction du développement et des projets et la direction régionale Ile-de-France de La Poste Immobilier.

Le parti pris de La Poste Immobilier était de conserver le bâtiment existant en le transformant en un outil performant qui réponde aux besoins du groupe La Poste. Copyright : VIB Architecture/Robin Malher/D.R.

"Ce bâtiment a la particularité d’avoir une structure béton poteau-poutre, une sorte de squelette sous forme de trames régulières, ce qui fait que cet édifice est relativement flexible dans son évolution" explique Thomas Schillinger, responsable développement et grands projet à La Poste Immobilier (photo ci-contre). "Nous sommes venus enlever tous les éléments de la structure qui n’étaient pas porteurs pour ensuite aller refaçonner le bâtiment pour les besoins de la branche Service Courrier Colis". La spécificité de ce projet repose sur sa conception sur deux niveaux, encore peu courante sur des bâtiments logistiques et qui a été rendue possible par la volonté de conserver au maximum la structure existante.

Cette configuration permet une exploitation optimale et une limitation de l’artificialisation des sols. "Aujourd’hui la zone logistique s’étend sur deux niveaux. Le marqueur fort de l’opération a été la création de rampes extérieures pour accéder à l’étage. C’est quelque chose de plutôt novateur qui se développe actuellement".

Un volet environnemental ambitieux

Le parti pris de La Poste Immobilier était de conserver ce bâtiment existant en le transformant en un outil performant qui réponde aux besoins du groupe La Poste. Une centrale photovoltaïque composée de 1 200 panneaux permet également de couvrir en moyenne 500 kilowatts des besoins en énergie du bâtiment, s’inscrivant ainsi dans les ambitions de La Poste Immobilier et du groupe La Poste d’optimisation des consommations énergétiques et de réduction de son empreinte carbone. "Nous avons 6 300 m² de pleine terre autour du bâtiment, sur une parcelle qui fait en tout 22 000 m². La loi climat et résilience qui a été encore discutée cet été impose au minimum 30 % de panneaux photovoltaïques en toiture" rappelle Thomas Schillinger. "Nous y sommes depuis déjà plusieurs années et sommes même passés sur les opérations actuelles à 50% des surfaces en toitures photovoltaïques" .

Sur ce projet, il s’agissait en premier lieu de garder le bâtiment existant pour le convertir. C’est aujourd’hui un choix fort de La Poste Immobilier à travers la stratégie RSE du groupe de conserver et de réhabiliter au maximum les bâtiments au lieu de les démolir.

Thomas Schillinger

Responsable développement et grands projet à La Poste Immobilier

La plateforme, en quelques chiffres

16 000

M²

de surface sur deux niveaux

100 %

De véhicules électriques

1200

Panneaux solaires

permettant d'avoir 500 kilowatts d'énergie sur site

La construction qui vise la certification HQE très performant concourt pour le Grand Prix Immeuble logistique SIMI 2023 (Salon de l’immobilier d’entreprise). Cette distinction récompense les immeubles de bureaux, logistiques et de services aux entreprises et aux personnes de l’année. Rendez-vous pour le 12 décembre pour les résultats.

A lire aussi